Normy odbioru posadzek

23 listopada 2024

Normy odbioru posadzki – wymagania dotyczące równości i jakości powierzchni.

Posadzki stanowią nieodłączny element każdego budynku, pełniąc kluczową rolę nie tylko w aspekcie funkcjonalnym, ale również estetycznym i konstrukcyjnym. Krzywa posadzka zwiększa ryzyko uszkodzenia właściwej warstwy podłogi np. paneli, parkietu czy wykładzin, które mogą ulec odkształceniom lub pęknięciom – nawet podczas zwykłego, codziennego użytkowania. Duże nierówności podłoża sprawiają, że niezbędne może okazać się wykonanie dodatkowej wylewki wyrównującej, która generuje dodatkowe koszty i wydłuża czas realizacji.

Spis treści:

1. Dlaczego odbiór posadzki jest ważny? Jak uniknąć rozczarowania?
2. Standardy wykonania posadzki – jak powinien wyglądać dobrze wykonany podkład podłogi?
3. Normy dotyczące równości posadzki – poznaj szczegółowe wymagania dotyczące równości posadzek na podstawie konkretnych norm.
4. Równość podkładów – standardy a rzeczywistość na budowie.
5. Co sprawia, że nie ma jednej, uniwersalnej normy?
6. Wymagania dotyczące równości wylewki w zależności od właściwej warstwy podłogi.
7. Posadzki anhydrytowe a cementowe – różnice w dokładności wykonania

Normy i wytyczne techniczne określają wymagania dotyczące jakości, trwałości oraz metod kontroli posadzek, stanowiąc wspólny punkt odniesienia zarówno dla wykonawców, jak i inwestorów. Określają one jasno, czego można oczekiwać i jakie parametry powinny być spełnione, aby realizacja była zgodna z oczekiwaniami obu stron. Z jednej strony, wykonawca zobowiązany jest zapewnić odpowiedni poziom równości i wytrzymałości, zgodny z obowiązującymi standardami, a z drugiej strony inwestor nie może oczekiwać posadzki idealnie równej bez nawet minimalnych tolerancji.

W artykule prezentujemy szczegółowe omówienie norm odbioru posadzek, oparte na polskiej i zagranicznej literaturze technicznej oraz wymaganiach dotyczących utrzymania gwarancji renomowanych producentów systemów podłogowych, takich jak podłogi winylowe, drewniane, panele podłogowe, gres szkliwiony oraz posadzki betonowe.

Dlaczego odbiór posadzki jest ważny? Jak uniknąć rozczarowania?

Posadzka stanowi podstawę każdego pomieszczenia, na której spoczywa całe wyposażenie i odbywa się codzienny ruch. Musi sprostać wielu wyzwaniom, takim jak obciążenia mechaniczne, zmiany temperatury czy wilgoć. Jakość wykonania podkładu podłogi ma kluczowe i długoterminowe znaczenie. Niewłaściwie wykonana posadzka może prowadzić do:

• Spękań, złuszczeń i innych uszkodzeń strukturalnych posadzki.
• Nierówności, które powodują trudności w montażu podłogi, klawiszowanie mebli oraz ryzyko uszkodzenia warstwy wierzchniej podłogi,
• Podwyższonego ryzyka potknięć i urazów,
• Utraty gwarancji na podłogę,
• Przyspieszonego zużycia materiałów wykończeniowych,
• Konieczności kosztownych napraw i remontów.

Materiał promocyjny firmy Knauf

Jak uniknąć rozczarowania?

1. Wybieraj sprawdzonych wykonawców.
   Powierzaj prace firmie, która dysponuje wieloletnim doświadczeniem i przestrzega wysokich standardów budowlanych. Sprawdzaj referencje oraz zapoznaj się z wcześniejszymi realizacjami wykonawcy.
2. Ustal wymagany standard wykonania na etapie podpisywania umowy.
   Każda podłoga ma inne wymagania techniczne, dlatego kluczowe jest, aby już na wczesnym etapie – jeszcze przed rozpoczęciem prac – inwestor wiedział, jaka podłoga zostanie wykonana oraz jakie normy musi spełniać. Podkład podłogi pod panel, parkiet czy wykładziny wymagają innych tolerancji. Dobrze sformułowany standard wykonania to podstawa, która gwarantuje, że zarówno wykonawca, jak i inwestor mają jasno określone oczekiwania co do finalnego efektu posadzki.
3. Ustal realne oczekiwania.
   Ważne jest, aby inwestor rozumiał, że idealna równość posadzki w skali kilku milimetrów jest praktycznie niemożliwa do osiągnięcia. Normy budowlane dopuszczają minimalne odchyłki, które są akceptowalne w kontekście możliwości technicznych zastosowanego podkładu podłogi. Świadomość tych zasad pozwala uniknąć niepotrzebnych sporów oraz nadmiernych oczekiwań wobec wykonawcy. Niektóre rodzaje podłóg, jak wykładziny winylowe wymagają idealnie płaskiej powierzchni. W takich przypadkach, niezależnie od rodzaju wykonanej wylewki – czy to cementowej, czy anhydrytowej – konieczne będzie zastosowanie końcowej warstwy wylewki samopoziomującej.
4. Dokładny odbiór techniczny
   Odbiór powinien odbywać się z udziałem specjalistów, którzy zweryfikują jakość wykonania posadzki za pomocą odpowiednich narzędzi pomiarowych. Należy szczególną uwagę zwrócić na równość, brak spękań oraz poprawność wykonania dylatacji.

Standardy wykonania posadzki – jak powinien wyglądać dobrze wykonany podkład podłogi?

Wybór i ocena równości posadzki, zwłaszcza jastrychowej mogą budzić wiele wątpliwości. Nie istnieje jedna, precyzyjna norma odbiorów obejmująca wszystkie rodzaje podkładów i warstw wykończeniowych. W budownictwie istnieje kilka standardów i wytycznych w zależności od zastosowanego materiału wykończeniowego oraz przeznaczenia posadzki, co jest zrozumiałe. Różne rodzaje podłóg wymagają innych standardów dotyczących równości i jakości powierzchni.

FertigDeska Jesion Bursztyn

Zanim przejdziemy do poszczególnych norm dotyczących równości, w pierwszej kolejności chcemy wskazać podstawowe wytyczne, które są uniwersalne dla wszystkich rodzajów posadzek.

• Równość i gładkość powierzchni: Posadzka powinna być równa, gładka bez rys, spękań, łusek i pofałdowań.
• Dokładność wymiarowa: Geometria posadzki powinna być zgodna z projektem, a odchyłki wymiarowe oraz równość powierzchni muszą mieścić się w zakładanej tolerancji.
• Jednolitość barwy: Cała powierzchnia posadzki powinna mieć jednolitą barwę zgodną z wytycznymi producenta. Niedopuszczalne są niezamierzone przebarwienia czy kleistość powierzchni.
• Zespolenie z podłożem: Posadzka musi być trwale zespolona z podłożem, aby zapewnić jej stabilność i trwałość.
• Zgodność układu warstw: Układ i grubość poszczególnych warstw powinny być zgodne z dokumentacją techniczną lub instrukcjami producenta.
• Szczegóły wykończenia: Elementy takie, jak wpusty, cokoły, dylatacje, naroża czy obrzeża powinny być wykonane zgodnie z dokumentacją techniczną.
• Dylatacje: Szczeliny dylatacyjne muszą być wypełnione materiałem wskazanym w projekcie. Jeśli przewidziano dylatacyjne, powinny być one wykonane zgodnie ze sztuką techniczną oraz opracowaną dokumentacją.
• Stabilność powierzchni: Posadzka powinna być stabilna, nie poddawać się, uginać ani klawiszować pod standardowym obciążeniem użytkowym.
• Czystość powierzchni: Przed odbiorem technicznym posadzka powinna być dokładnie oczyszczona, aby umożliwić ocenę równości, gładkości i barwy.

Normy dotyczące równości posadzki – poznaj szczegółowe wymagania dotyczące równości posadzek

Równość podkładu według sprawdza się za pomocą dwumetrowej łaty. Łatę przykłada się w dowolnych miejscach i kierunkach, a badane odchylenia (stanowiące prześwity między łatą i podkładem) należy mierzyć z dokładnością do 1 mm.

Zgodnie z „Warunkami technicznymi wykonania i odbioru robót budowlano-montażowych” (Budownictwo ogólne, tom I, część 3 i 4, rozdział 25, Arkady, Warszawa 1990), posadzki powinny spełniać następujące wymagania dotyczące dopuszczalnych odchyłek:

• Posadzki na jastrychu cementowym: Odchylenie lokalne od płaszczyzny mierzone 2-metrową łatą kontrolną nie powinno przekraczać ±3 mm w dowolnym miejscu.
• Odchylenia od poziomu lub przewidzianego spadku: Maksymalna wartość to ±5 mm na całej długości lub szerokości pomieszczenia.
• Posadzki na płycie betonowej: Dopuszczalne odchylenie od płaszczyzny, mierzone za pomocą 2-metrowej łaty kontrolnej, wynosi ±5 mm.

Materiał promocyjny Wieninger

Z kolei „Instrukcja ITB nr 423/2006 – Posadzki z drewna i materiałów drewnopochodnych” precyzuje wymagania dla podłóg drewnianych i drewnopochodnych. Dopuszczalne odchyłki wynoszą:

• Odchylenia lokalne: Do 2 mm na długości 1 metra w dowolnym miejscu pomieszczenia.
• Odchylenia od płaszczyzny: Do 3 mm na długości 2 metrów w dowolnym miejscu.
• Odchylenia całkowite: Maksymalnie 5 mm na całej długości lub szerokości pomieszczenia.

Równość podkładów – standardy a rzeczywistość na budowie

Większość norm technicznych i dokumentacji odbiorowych dla posadzek podłogowych wskazuje wspólny mianownik, który jest w pełni realistycznym i osiągalnym standardem wykonania podkładu podłogi:

• maksymalną dopuszczalną odchyłkę wynoszącą 5 mm na całej długości lub szerokości pomieszczenia,
• ±3 mm mierzone 2-metrową łatą w dowolnym miejscu w pomieszczeniu.

Niestety, deweloperzy często opierają się na tych największych dopuszczalnych odchyłkach, korzystając z najbardziej liberalnych wymogów technicznych – do ±5 mm mierzonych za pomocą 2-metrowej łaty kontrolnej.

Co sprawia, że nie ma jednej, uniwersalnej normy?

Zróżnicowanie norm wynika z faktu, że posadzka jest tylko jedną z warstw podłogi i musi być dostosowana do faktycznych wymagań technicznych materiału wykończeniowego. Każdy materiał – drewno, panele, płytki, wykładziny – ma różne właściwości i wymagania co do równości i trwałości podkładu, aby zachować odpowiednią jakość i stabilność podłogi na przestrzeni lat. Stąd wynika potrzeba stosowania różnych norm, które umożliwiają odpowiednie dostosowanie warunków dla każdego typu podłogi.

Przykładem są podłogi winylowe, które wymagają znacznie dokładniejszego sposobu przygotowania powierzchni. W takich przypadkach wykonanie cienkiej wylewki wyrównującej jest niemal zawsze niezbędne, niezależnie od rodzaju wykonanej posadzki. Taka wylewka nie tylko zapewnia równą powierzchnię, ale również poprawia przyczepność kleju oraz chroni finalną warstwę podłogi przed ewentualnymi uszkodzeniami wynikającymi z nierówności.

Materiał promocyjny Swiss KronoWymagania dotyczące równości wylewki w zależności od właściwej warstwy podłogi

Poniżej prezentujemy zestawienie dopuszczalnych nierówności podkładów na podstawie dokumentacji technicznej i warunków gwarancji poszczególnych producentów:

Rodzaj podłogi	Producent / Wytyczne	Dopuszczalne nierówności
Panel winylowy	Weninger: karta gwarancyjna.	1,5mm / 1mb
Panel laminowany	Swiss Krono: Zasady montażu i użytkowania. Gwarancja.	2 mm / 1 mb
Parkiet oraz deska podłogowa	Jawor-parkiet: Szczegółowe warunki gwarancji.	2 – 3mm / 2 mb
Gres szkliwiony	Holcim: System podkładów Podłogowych.	5mm / 2 mb
Posadzka betonowa przemysłowa	Norma DIN 18202	5mm / 2 mb, lecz nie więcej niż 15 mm na całej długości i szerokości posadzki

Chcesz dowiedzieć się, jak pielęgnować świeżą posadzkę betonową? Przeczytaj: Pielęgnacja betonu

Posadzki anhydrytowe a cementowe – różnice w dokładności wykonania

Posadzka anhydrytowa, dzięki swojej płynnej konsystencji, naturalnie zapewnia lepszą równość powierzchni. Jest to doskonały wybór w przypadku bardziej wymagających materiałów wykończeniowych, takich jak wykładziny winylowe czy cienkie panele, które wymagają idealnie gładkiego podłoża. Zastosowanie anhydrytu minimalizuje konieczność dodatkowego wyrównywania podłoża, co skraca czas wykonania i obniża koszty.

Z kolei jastrych cementowy, ze względu na swoją gęstoplastyczną strukturę, stawia większe wyzwania wykonawcze. Takie podkłady są bardziej podatne na lokalne nierówności i wymagają większych tolerancji podczas odbioru. W praktyce oznacza to, że jastrychy cementowe częściej wymagają dodatkowego wyrównywania, zwłaszcza jeśli mają być wykończone materiałami wymagającymi wysokiej precyzji.

Być może zainteresuje Cię również artykuł: Tynk gipsowy czy cementowo wapienny, co wybrać?

 

Opracowanie przygotował Przemysław Szalek.