Co kupić na fundamenty? Materiały konieczne do wykonania fundamentów.

Co kupić na fundamenty? Materiały konieczne do wykonania fundamentów.

Pytania dotyczące materiałów niezbędnych do wykonania fundamentów są jednymi z częściej zadawanych pytań, jakie można spotkać w internecie. Wielu inwestorów zastanawia się, z czego tak naprawdę wynika oraz na co składa się koszt wykonania fundamentów. W artykule tym opiszę o wszystkich niezbędnych materiałach potrzebnych do wykonania fundamentów, co pozwoli Ci zaoszczędzić sobie problemów na etapie ich wykonywania. Jeżeli chcesz dowiedzieć się, ile kosztuje wykonanie fundamentów, koniecznie zapoznaj się z naszym tematem blogowym: Ile kosztuje wykonanie fundamentów? Poznaj cenę wykonania fundamentów.

Zestawienie materiałów i zleceń niezbędnych do kompleksowego wykonania fundamentów:

Wyznaczanie osi budynku – ustal dokładny zakres prac z geodetą

Przed wyborem geodety koniecznie ustal z nim szczegóły techniczne współpracy. To, czy geodeta dostarcza paliki nie jest takie oczywiste. Często geodeta oczekuje od inwestora przygotowania materiałów, nierzadko też pomocnika na wyłączność na terenie budowy.

Najczęściej geodeta wraz z pomocnikiem nabija tzw. ławice. Polega to na wyznaczeniu osi budynku i przeniesieniu ich na „koniki” wykonane z dwóch desek lub łat pionowych i przybitej do niej poprzecznej deski. Na desce poprzecznej geodeta zaznacza gwoździem oś budynku. Każdy narożnik ma dwie ławice, a osie w środku budynku jedną. Kiedy zawinie się sznurek wokół gwoździa po jednej stronie osi, a następnie przeplecie się go przez gwóźdź, po drugiej stronie uzyskujemy oś budynku. Łącząc wszystkie osie sznurkami tworzy nam się siatka osi, dzięki której po wykonaniu wykopu możemy przenieść je na jego dno przy pomocy łaty pionującej. Ławice są ustawiane w pewnej odległości od wykopu co pozwala na komfortowe prowadzenie prac ziemnych, bez ryzyka utraty geometrii budynku (w każdej chwili można przepleść sznurek przez gwoździe i skorygować wykop).

Dodatkowo można przed wykonaniem robót ziemnych użyć spray’u do zaznaczenia osi na gruncie. Kolejną istotną wytyczną geodety jest naniesienie tzw. repera, czyli 0,00 budynku. Dzięki temu wiemy na jaką głębokość ma być wykonywany wykop. Takie kompleksowe tyczenie wraz z materiałami do wykonania ławic ma swoją cenę, dlatego poniżej przedstawię sposób alternatywny, stosowany przez firmę Coolship.

Można podzielić wizytę geodety bez pomocnika na dwa etapy:

1. Wytyczenie przy pomocy palików jedynie krawędzi budynku przy pomocy specjalistycznego urządzenia opierającego się na danych GPS, pośrednie osie domierzane są w przybliżeniu przez osobę nadzorującą budowę, w razie konieczności wykonujemy również ławice. Przy okazji tej samej wizyty geodety wyznaczany jest reper budynku. Czynności nie trwają długo i z pewnością geodeta zaproponuje za taką usługę znacznie mniejszą kwotę.
2. Następnie, już bez obecności geodety, przy pomocy niwelatora laserowego wykonujemy wykop i wylewamy beton podkładowy poszerzony w stosunku do elementów konstrukcyjnych, dla bardziej komfortowego ustawiania szalunków.
3. Druga wizyta sprowadza się do zabicia gwoździami w betonie podkładowym osi budynku przy pomocy urządzenia GPS.

To rozwiązanie jest tańsze i bardziej precyzyjne, unika się dzięki temu błędów wynikających często z niedbale prowadzonych robót ziemnych, w tym niekontrolowanych przesunięć ławic.

Roboty ziemne – posadowienie obiektu na terenie działki

Wielkim kamieniem milowym każdej budowy są roboty ziemne. W pierwszej kolejności powinieneś zająć się zleceniem robót ziemnych operatorowi koparko-ładowarki oraz ustalić z nim dokładne warunki współpracy, nie zapominając o przygotowaniu tymczasowej drogi dojazdowej. W zależności od warunków gruntowych musisz przygotować się na ewentualną wymianę gruntu pod fundamentami oraz uzupełnienie go warstwą nośną. Przed przystąpieniem do robót ziemnych powinieneś ustalić wcześniej dostawcę betonu, piasku oraz tłucznia. Trzeba tutaj wspomnieć, że jeżeli zdecydujesz się na budowę fundamentów z profesjonalną firmą budowlaną, zwykle zaopatruje ona budowę we wszystkie niezbędne materiały budowlane oraz sprzęt, tym samym zwalniając Cię z odpowiedzialności organizacji budowy.

Ważnym aspektem do ustalenia na etapie wykonywania robót ziemnych jest wywóz nadmiaru ziemi z wykopów. Aktualnie po nowelizacji ustawy o Zasadach ogólnych gospodarki odpadami i konieczności konieczna jest utylizacja odpadów z wykopów, co wiąże się z dodatkowymi kosztami. Jeżeli jednak ziemię z wykopu wykorzystasz do niwelacji terenu (nie zostanie ona wywieziona z terenu działki), ziemia z wykopu nie będzie odpadem w świetle obowiązujących przepisów, przez co nie zajdzie konieczność jej utylizacji.

Materiały niezbędne do wykonania robót żelbetowych

Wykonując fundamenty w pierwszej kolejności powinieneś zaopatrzyć się w stal zbrojeniową, oraz ustalić, kto zajmie się jej prefabrykacją. Niektóre firmy wykonują prefabrykację na budowie z drutów dostarczanych w 12 lub 6 metrowych odcinkach. Decydując się na taką formę prefabrykacji, musisz liczyć się z wystąpieniem odpadów stali, która jest stosunkowo kosztowną częścią fundamentów. Dodatkowo prefabrykacja ręczna jest czasochłonna co przy dzisiejszych kosztach robocizny jest mało opłacalne. Dlatego jeśli masz projekt wykonawczy wraz z zestawieniem elementów prefabrykowanych, korzystniej jest zlecić taką prefabrykację zbrojarni, która za niewielki dodatek do ceny stali (ok. 300 do 450 zł za tonę) zrobi to szybko przy pomocy maszyn. Unikasz przy tym odpadów, gdyż elementy są robione ze stali w kręgach. Nie ponosisz również kosztów robocizny na budowie, zyskując dodatkowy czas pracowników.

Fundament należy posadowić na warstwie chudego betonu podkładowego B-10. Beton podkładowy pod fundamentem stosuje się w celu ustabilizowania oraz wzmocnienia podłoża pod fundamentem, a dodatkowo pełni funkcję wyrównawczą. Korzystnie jest wykonać beton podkładowy szerzej o ok. 10-15 cm od betonu konstrukcyjnego ław, stóp i ściągów fundamentowych. Dzięki temu zyskujesz komfortowe warunki do wykonania izolacji poziomej z papy oraz precyzyjniej możesz ustawić szalunki.

Przed przystąpieniem do zbrojenia fundamentów powinieneś zaopatrzyć się w drut wiązałkowy oraz dystanse pod zbrojenie (betonowe listwy lub kostki oraz plastikowe „ciasteczka”). W zależności od tego, czy zamierzasz wynająć systemowe szalunki, czy też zdecydujesz się na drewniane szalunki zbijane na terenie budowy, musisz zaopatrzyć się w deski, gwoździe oraz podstawowe narzędzia ciesielskie, jak piłę czy młotek. Jednym z ostatnich etapów wykonania fundamentów jest usługa betonowania. W zależności od warunków panujących na terenie inwestycji fundament możesz wylewać bezpośrednio z gruchy lub zakupić beton z usługą pompowania. Warto tu dogadać się z betoniarnią na doliczanie usługi pompowania ryczałtowo do m3 pompowanego betonu (w zależności od długości pompy najczęściej jest to 10 – 20 zł/m3)

Materiały niezbędne do izolacji fundamentów

Ostatnim etapem wykonania fundamentów jest ich izolacja przeciwwilgociowa/przeciwwodna oraz termiczna. Do izolacji przeciwwilgociowej fundamentów stosuje się masy do izolacji (np. Dysperbit), do izolacji przeciwwodnej wszelkiego rodzaju masy dwuskładnikowe (np. Izohan WM 2K). Do ocieplenia fundamentów stosuje się styropian EPS, lub droższy, bardziej odporny styropian XPS o grubości ok. 10 cm, który zabezpiecza się folią kubełkową. W celu wykonania pełnej izolacji fundamentów musisz zaopatrzyć się w klej do styropianu, gęsty pędzel oraz pacę.

Wykonujesz fundamenty osobiście? Nie zapomnij o przygotowaniu materiałów

Jest to dość prosta oraz oczywista kwestia. Każde braki materiałowe przekładają się na późniejsze opóźnienia w budowie oraz zwiększenie kosztów wykonania fundamentów. Wykonując prace samodzielnie, nie możesz pozwolić sobie na odrywanie się do prac w celu zakupu kilku gwoździ, kleju, piły czy sznurka. Odpowiednie przygotowanie się do budowy zaoszczędzi Ci frustracji i pozwoli Ci skupić się na wykonaniu prac zgodnie ze sztuką budowlaną. Jako fachowcy w dziedzinie budownictwa nie możemy pozwolić sobie na nieodpowiednie przygotowanie materiałów oraz frontu robót. Wszystko to wpływa na zaburzenie harmonogramu robót fundamentowych oraz oddala inwestycję od jej odbioru oraz użytkowania.

Opracowanie przygotowali Krzysztof Ostrowski oraz Przemysław Szalek.